Аренда земельных участков, выделение мест под строительство новых домов и торговых павильонов и многие другие очень важные инфраструктурные вопросы находятся в ведомстве отдела земельных отношений. Отчет о работе отдела за 2021 год и дальнейших перспективах отрасли представил руководитель отдела Кудайберген Сейльханов в ходе пресс-конференции.
Поступления от аренды земельных участков в 2021 году составили183 млн тенге, от продажи в частную собственность – 276 млн тенге. В целом поступления в бюджет в прошлом году превысили 658 млн тенге.
— В 2021 году числится более 23 800 человек на приобретение земельного участка согласно Земельному кодексу для индивидуального жилищного строительства. В этом году 500 участков будут предоставлять согласно протокольным поручениям акима. Сейчас материалы готовятся, и в порядке очередности будут предоставляться земельные участки. Следует помнить, что без инженерных коммуникаций мы не можем предоставить участок под ИЖС. Начиная с прошлого года, мы начали подведение коммуникаций, в этом году работу продолжим, – сообщил Кудайберген Сеильханов.
Как отметил руководитель отдела, исследование участков продолжается с прошлого года. Как и прежде, их будут выделять в поселках Ушактар, Комсомольский и Холодный ключ.
Была разъяснена и процедура получения земельного участка. Согласно Земельному кодексу, каждый гражданин имеет право на получение 10 соток земли бесплатно с уже подведенными коммуникациями, поэтому каждый год проводится работа по подведению инженерных сетей к определенным районам, в которых выделяют земли в порядке очередности. Кроме того, сейчас проводится актуализация базы людей, состоящих в очереди на получение земельного участка. Сейчас в списке более 23 тысяч человек. Люди ждут своей очереди с 2007 года, многие за это время успели переехать в другие города, либо отказались от идеи получить землю от государства по другим причинам.
В ходе пресс-конференции было отмечено, что в Семее утвержден проект схем зонирования города, который был разработан городским отделом земельных отношений и принят на внеочередной сессии городского маслихата. Семей разделили на семь зон, вместо действовавших 38.
— Зонирование земель в населенных пунктах проводится в целях определения границ оценочных зон и поправочных коэффициентов к базовым ставкам платы за земельные участки. Мы провели колоссальную работу. Установили черты населенных пунктов города. Согласовали со всеми структурами, затем проект прошел все необходимые экспертизы, его утвердили, теперь будем применять, — сообщил Кудайберген Сеильханов.
В ходе встречи было отмечено, что зонирование города выполнено с учетом Генерального плана и рентообразующих факторов. Учитывались удаленность от центра города, инфраструктура, благоустройство и экологическая обстановка каждого района.
Кроме того, Кудайберген Сеильханов ответил на вопрос журналистов о киоске, расположенном неподалеку от музея Абая, который не вписывается в архитектурный облик и ранее находился с другой стороны учреждения культуры.
– К 175-летию Абая киоск перед музеем убрали. Также убрали старую лесопосадку, которая мешала пройти в музей через центральный вход. Киоск временно переместили вбок, в «зеленую» зону. Теперь будем перемещать его ближе к торговому центру, рядом с другими. Для этих целей совместно с отделом архитектуры мы уже определили два-три места, – подчеркнул руководитель отдела.
Разговор коснулся и возвращения земель сельхозназначения. В прошлом году возвращено 17 тысяч гектаров. Передать землю снова государству приходится хозяйствам, которые не имеют скота, а целевое назначение полученных земель, как раз-таки, для выпаса. Многие из участков, которые были возвращены переданы новым агроформированиям.
— Если на земле находятся капитальные сооружения, мы должны сначала решить, кому они принадлежат. С этим есть сложности. В остальном, возврат идет, – уточнил руководитель отдела.
Лейла УАЛИХАНОВА
