В Семее по программе термомодернизации в 2014 году ремонтируются четыре многоэтажных дома. Проводится ремонт кровли, тепловых сетей, водной сети, ремонт подъездов. Как отмечают в отделе жилищной инспекции города, постепенно дома приводятся в надлежащее состояние. Однако проблемой остаются уже естественные для населения долги по оплате.
Бережно обращаться с природными ресурсами, а также экономно пользоваться электроэнергией советуют сегодня в Казахстане. Даже вводятся альтернативные источники энергии. Как сохранить ее в домашних условиях? – Устанавливать счетчики на горячую и холодную воду, пользоваться энергосберегающими лампочками, рационально использовать электрические приборы. Но главное – сохранять тепло в домах: утеплять окна, двери и кровлю. Для многоэтажных домов Семея эта проблема актуальна, так как по результатам осмотра 2012 года в аварийном состоянии находится 18% жилых домов города. Такая цифра была недавно озвучена на заседании акимата. По результатам обследований, проведенных отделом жилищной инспекции, только 20% жилого фонда Семея, а это 267 домов, находятся в надлежащем техническом состоянии. Такие результаты можно отметить и благодаря программе термомодернизации.
В 2014 году по программе модернизации жилищно-коммунального хозяйства ремонт общего имущества проводится на четырех объектах, три из которых финансируются из бюджета области через ТОО «ЖЭУ ВКО» (1 микрорайон, д. 7а; 408 квартал, д. 13; 15 микрорайон, д. 9), а один дом по улице Иртышская за счет возвратных средств через ТОО «МЭПС».
{jcomments on}- Объектом по адресу первый микрорайон, дом 7 «а» занимается ТОО «Жылы-Булак -2030». Общая стоимость проекта 15 641 тысяча тенге. Работы начаты в сентябре, окончание намечено на ноябрь. Сметной документацией предусмотреы: выполнение работ по устройству кровли из рулонных материалов, прокладка инженерных систем системы отопления с устройством узла управления, холодного водоснабжения, ремонт подъездов с заменой оконных блоков, ремонт подъездов с установкой оконных блоков их ПХВ, металлических дверей с домофоном, электроосвещение с прокладкой кабеля и установкой групповых осветительных приборов. На сегодня выполнены демонтажные работы по разборке покрытий кровли из рулонных материалов, цементной стяжки, пароизоляции. Завершены работы по устройству цементной стяжки, укладке рулонного покрытия из материала «Бикрост» в один слой. На стадии завершения замена разводящего трубопровода системы отопления с устройством узла управления. Проведен монтаж оконных блоков, — рассказала руководитель отдела жилищной инспекции Светлана Заурбекова. – Дом в 15 микрорайоне ремонтирует подрядчик — ТОО «Востоксантехмонтаж». Сметная стоимость этого проекта более шести миллионов 199 тысяч тенге. Здесь проведены установка пластиковых окон ПХВ, ремонт подъездов с побелкой и покраской, завершены работы по прокладке трубопроводов центрального отопления с заменой запорной арматуры, демонтажу труб горячего водоснабжения. На стадии завершения работы по замене труб холодного водоснабжения с установкой запорной арматуры.
Радоваться ремонту могут и жители тринадцатого дома на 408 квартале. Здесь уже отремонтированы системы водоснабжения и отопления. С 28 октября жильцы уже получают тепло. Сейчас идет к завершению ремонт кровли. В скором времени появится и горячая вода. Так как ремонт этих трех зданий идет за счет областного бюджета, то проблем по финансированию не возникало, чего не скажешь про дом № 9 по улице Иртышская, который финансируется за счет возвратных средств. Сегодня здесь работает подрядная организация ТОО «МаркСтрой Семей». Сметной документацией предусмотрено устройство кровли, ремонт подъездов и козырьков входной группы, инженерных систем отопления, канализации, холодного и горячего водоснабжения. Уже выполнены демонтаж разрушенных парапетных плит, водосточных труб, разборка цементной стяжки и покрытий кровли. Завершены работы по устройству цементной стяжки, замена труб водостоков с устройством водосточных воронок, кирпичная кладка вентиляционных шахт. Проведены работы по устройству покрытия кровли.
— В связи с отсутствием средств, подрядная организация не имеет возможности произвести закуп необходимых материалов для замены инженерных систем отопления, канализации, холодного и горячего водоснабжения. Из-за ветхости труб в подвальном помещении возникают аварийные ситуации в коммуникациях отопления, образовалось скопление канализационные стоков, — сообщает отдел жилищной инспекции. — В связи с проблемами возврата средств в ТОО «МЭПС» за проведенные в 2011- 2012 годах ремонтные работы на домах и продолжающиеся судебные тяжбы по взысканию долгов с недобросовестных плательщиков, работы по замене инженерных систем, по информации ТОО «МЭПС», будут продолжены в 2015 году.
Сегодня многоквартирный жилищный фонд города состоит из 9117 объектов, число домов высотой более одного этажа — 1307 единиц. Органы управления имеют 868 домов. Как отмечают в жилищной инспекции, рынок управляющих и сервисных организаций в нашем городе формируется медленно. КСК выполняет функции управления, заказчика и подрядчика услуг по содержанию жилья одновременно. Это одна из причин потери доверия населения и неплатежей эксплуатационных расходов. Но все же жителям необходимо задуматься, своевременно платить за ремонт по программе термомодернизации и дать возможность жильцам других домов порадоваться новому ремонту.
Шынар РЫСАКОВА
