В Казахстане улучшилась работа по вопросу приобретения социального жилья. Безусловно, свою лепту в это дело внесли государственные и региональные программы. Одна из таких – «Одноэтажный Восток». Аким города Семей Бахытжан Байахметов ознакомился с ходом строительных работ по программе в поселках Комсомольский и Ушактар.
С 2019 года в рамках программы «Одноэтажный Восток» в поселках Комсомольский и Ушактар ведется строительство десяти арендных домов для многодетных семей. На сегодняшний день в очереди состоят 12 070 семей, включая 923 многодетные семьи, 2 141 неполную и 487 семей, воспитывающих детей инвалидов. В поселках по программе «Кредитное жилье» строится 119 домов, из них 21 дом по линии «Бақытты отбасы» уже отстроен и полностью готов к сдаче. Также в этом году завершится строительство еще 35 домов. Сейчас ведется работа по подбору потенциальных покупателей.
Согласно плану, а также в целях улучшения архитектурного облика поселков дома должны быть разных цветовых оттенков. Это было важным пунктом при выполнении строительства домов по программе. Однако подрядчики при строительстве допустили однотипный вид и монотонный цвет сооружаемых зданий. Аким города Семей раскритиковал такой подход подрядчиков и архитекторов, которые придерживаются устаревших форм работы. Он дал поручение привести в соответствие с планом внешнее оформление домов, которые к тому же должны быть расположены в шахматном порядке.
— С таким отношением к работе, сможете ли вы привлечь сюда покупателей? Чем вы их заинтересуете? Эти новые дома по внешнему виду ничем не отличаются от сараев, — сделал замечание Бахытжан Байахметов.
Теперь архитекторы и подрядчики внесут значительные коррективы в ход работы. В недельный срок на утверждение будут представлены варианты внешнего оформления домов с обрамлением окон, дверей и окраской кровли.
Также аким города дал поручение привести в порядок прилегающие дороги и наладить освещение. К слову, предусмотрены работы по подсыпке щебнем, грунтовке и грейдеровке данных дорог. А установить уличное освещение можно в том числе с имеющимися опорами ВК РЭК. Бахытжан Байахметов проанализировал и подъездные пути к поселкам, распорядившись оградить забором находящееся неподалеку кладбище.
На этом тема «Одноэтажного Востока» себя не исчерпала и в РСК ВКО состоялась пресс-конференция, посвященная программе. Заместитель руководителя отдела ЖКХ и ЖИ Диана Шаяхметова сообщила, что программа «Одноэтажный Восток» продолжает развиваться и покупатели активно пользуются приобретенной землей.
В настоящее время в поселке Комсомольский предоставлено 10 арендных домов для многодетных семей. Их реализация идет через «Отбасы банк». Общая площадь домов составляет 116 квадратных метров. Здесь есть газовое отопление, у каждого дома отдельный котел производства Южной Кореи, который может работать как на отопление, так и согревать воду, можно также подключить газовую плиту. Каждый из домов имеет прилегающие 10 соток земли. Стоит отметить, что земля не остается неиспользованной и люди активно осваивают участок, организуя огороды и строя теплицы.
– Государство на сегодня предоставляет жилищные сертификаты в размере одного миллиона тенге как первоначальный взнос для тех, кто хочет изменить или улучшить жилищные условия, – отметила Диана Шаяхметова.
Она также подчеркнула, что особое внимание в рамках программы уделено работникам медицины и образования, представителям Вооруженных сил. В начале октября из 5296 человек, состоящих в списке госслужащих, выбрано 2460 медиков, педагогов, военнослужащих, которые в будущем году смогут приобрести участок под ИЖС в поселке Комсомольский и получить жилищный сертификат в один миллион тенге.
Директор Семейского филиала «Отбасы банка» Равиль Сабитов рассказал о том, что программ на данный момент несколько. Каждый желающий сможет выбрать подходящую для себя, по которой будет наиболее удобно приобрести жилье. Все программы отличаются по параметрам и рассчитаны на разные категории семей. Вчера первый человек получил одобрение на ИЖС по программе «Әскери баспана». Предварительная договоренность уже достигнута.
— Программа «Одноэтажный Восток» реализуется в Семее не один год. На сегодняшний день построено 25 квартир, все введены в эксплуатацию. 19 квартир уже забронированы вкладчиками. Проект дома предусматривает две жилые комнаты и кухню, санузел, отделанный керамической плиткой и помещение котельной с двумя котлами – основным и резервным. ИЖС сегодня является полной альтернативой строящимся многоквартирным домам. Из 19 квартир в рамках программы «Шанырақ» забронировано 12, по программе «Бақытты отбасы» — одна квартира, – сказал Равиль Сабитов.
Представитель банка добавил, что оформление заявки на жилье в среднем занимает около недели. Время, которое надо затратить на оформление заявки зависит от качества подготовки документов. В среднем этот процесс занимает около недели.
Ограничительные меры, связанные с пандемией не повлияли негативно на подачу заявок. «Отбасы банк» оперативно перешел на цифровой формат обслуживания, предоставляя услуги видеобанкинга.
Жилищное строительство является одним из самых точных показателей успешного социально-экономического развития региона и роста благосостояния его жителей. Поэтому программа «Одноэтажный Восток» имеет далеко идущие перспективы, запланированное количество домов будет отстроено и вверено в руки будущих владельцев.
Софья ЯНЦЕН
