В очереди на получения жилье в Семее состоят порядка 12 000 человек. Как решается квартирный вопрос в нашем городе, сколько арендных домов есть для определенной категории населения и как будет решаться вопрос создания ПТ и ОСИ в таких домах рассказала заместитель руководителя отдела ЖКХ и жилищной инспекции г. Семей Диана Шаяхметова.
Очередники МИО (местный исполнительный орган), — это граждане, которые состоят на учете в акимате как инвалиды, участники Великой Отечественной войны, лица, приравненные к ним, госслужащие, бюджетники, военные, инвалиды 1 и 2 групп, дети-сироты, дети без попечения родителей, дети-инвалиды, семьи с детьми-инвалидами, пенсионеры по возрасту, многодетные, неполные семьи. В последние годы вопрос очередности сдвинулся с мертвой точки благодаря строительству арендного жилья. В городе есть как арендные дома, так и общежития, построенные в рамках различных государственных программ. По данным городского отдела ЖКХ, в городе 11 арендных домов. Это 60-квартирное общежитие по адресу: улица Докучаева, 1А, арендные дома в микрорайоне Энергетик под номерами 13, 13А, 5, 7А.
— Дом 7А был построен по программе «Доступное жилье 2020» для молодых семей и, согласно договору аренды, спустя восемь лет проживания жители получили право выкупить квартиры в собственность через «Жилстройсбербанк», сейчас эти процедуры проходят. По домам 13, 13А, 5 приватизация прошла в 2016 году. Те категории жильцов, которые имеют право на безвозмездную приватизацию, уже приватизировали свои квартиры. Те участники программ, кто согласно договору не имеет такого права, живут на правах арендаторов. Как правило, квартиры они получают в бессрочную аренду без права выкупа, — рассказала Диана Шаяхметова.
Есть арендные дома и в новом микрорайоне Карагайлы, это дома № 14, 13, 15, 11, 16. Согласно госпрограммам, квартиры там получали многодетные, социально уязвимые категории населения, согласно спискам очередников местных исполнительных органов. Бюджетники получали жилье только через «Отбасы банк» по различным государственным программам. Между тем, сейчас в очереди на жилье в Семее состоят 11 975 человек. Арендное жилье по возможности строится ежегодно. Еще один 72-квартирный двухподъездный арендный дом в микрорайоне Карагайлы будет сдан в конце этого года.
Реализация программы «Бақытты отбасы» началась 12 апреля 2020 года и проходила до 27 мая 2021 года. Заявки принимались от граждан по трем категориям: это многодетные, неполные и семьи воспитывающие детей инвалидов. Оператором данной программы был «Жилстройсбербанк» ( ныне «Отбасы банк»). На участие в программе подал заявку 751 претендент. В том числе 249 многодетных, 402 неполные семьи и 100 семей воспитывающих детей-инвалидов. Лимит по Семею составил 164 претендента. Одобрение через «Жилстройсбербанк» получили 106 претендентов. Из них 91 претендент из Семея, остальные из близлежащих районов. Программа предусматривает первоначальный взнос, который выдается за счет государства. Таких сертификатов в 2021 году было выделено 75, на 75 семей.
— Данная сумма выдается безвозмездно за счет покрытия первоначального взноса. Из них 36 выдано на сегодняшний день. До конца года отделом занятости и социальных программ будет реализовано 39 сертификата. Получается, что 91 претендент это те, кто уже получил одобрение банка и основным моментом был год постановки. Чем раньше человек встал в очередь – тем больше шансов получить жилье. И в резервный список были включены еще 587 претендентов, которые также ожидают, что когда-нибудь их кандидатуры также рассмотрят и они получат жилье. Остальные 58 тоже получат одобрение, их платежеспособность будет проверять «Отбасы банк». По программе очередники сами выбирают, приобретать первичное либо вторичное жилье, — уточнила Диана Шаяхметова.
60 человек выбрали вторичное жилье. Один претендент выбрал первичное жилье. Остальные планируют приобрести квартиры в новом доме в микрорайоне Карагайлы, в котором заканчиваются работы. Трехкомнатные квартиры в этом доме стоят 10 миллионов тенге (квадратура 72-74 квадратных метра).
По программе «Одноэтажный Восток», которая реализуется в городе, можно приобрести жилье по программе «Бақытты отбасы», либо любой очередник, независимо от категории, может участвовать в программе «Шаңырақ». По данной программе можно приобрести жилье в Комсомольском поселке. Сейчас там ведется активная застройка, а после возведения жилых домов будет проложен асфальт и проведены работы по благоустройству. Согласно плану застройки, планируется строительство общеобразовательной школы, двух детских садов, модульного физкультурно-оздоровительного комплекса, спортивных и детских площадок. Дома просторные, квадратура большая – 2-квартирные дома составляют 83 квадрата, 2-квартирные дома — 116 квадратов в предчистовой отделке. У каждого дома есть свой земельный участок.
Дома уже реализуются. Есть отдельно стоящие дома 116 кв. метров, остальные – дома на две квартиры с отдельным участком для каждого хозяина.
Виктория ДОНКОВЦЕВА
фото из открытых источников
