Необходимость сменить жилье может настигнуть человека внезапно или нарастать с каждым годом. Подтолкнуть к такому решению может смена места работы, командировка в другой город или даже свадьба. Но легко ли снять квартиру в Семее?
Не стоит сбрасывать со счетов то, что переезд – занятие нервное, требующее больших финансовых и временных затрат. А частые переезды из одной квартиры в другую бьют по бюджету, утомляют, да и вообще сильно сказываются на эмоциональном состоянии. Но арендовать квартиру на длительный срок в нашем городе становится все сложнее.
Рост цен на недвижимость наблюдается не только в Семее, но и во всем Казахстане. Это и подтолкнуло вверх стоимость арендного жилья. Сезонный спрос со стороны студентов, вернувшихся к обучению в режиме офлайн, привел к ажиотажу на рынке и повышению арендных цен в студенческих городах страны. А Семей вполне можно отнести к студенческому городу, куда ежегодно приезжают все новые учащиеся. Отрицательное влияние такого большого спроса подогревается и дефицитом мест в студенческих общежитиях. Стоит отметить базовую причину, которая стабильно поддерживает цены и спрос на арендную недвижимость – растущая урбанизация населения.
— Снять квартиру в Семее сложно. Особенно если ты молодой — уже не студент, но еще и не семейный. Не знаю почему, но это пугает владельцев квартир. Пришлось искать через специализированное агентство. Но сначала за неимением опыта я наткнулся на мошенников и перевел четыре тысячи тенге на счет аферистов. Мошенники просто заблокировали мой номер телефона, деньги было не вернуть. Поэтому нужно с осторожностью отнестись к очень выгодным объявлениям о сдаче квартир в аренду. Особенно внимательно стоит проверить фотографии. Если фото взято из интернета, то сразу ясно, что вас обманывают. Но я об этом даже не подумал. Только вот даже официальные риелторские агентства ничего не гарантируют, кроме базы, где предоставят список квартир. Квартиру можно искать на протяжении месяца или двух. И цены, даже вдалеке от центра города, все равно будут высокими, примерно как одна зарплата среднестатистического работника, — поделился своим опытом Анатолий Агеев.
Конечно, при поиске квартиры в аренду необходимо иметь четкое представление о том, какое жилье вы хотите и какую сумму можете выделить. Также потенциальному квартиросъемщику стоит учесть, что на рынке арендного жилья существуют главные правила, выполнение которых станет залогом спокойствия, как и арендодателя, так и квартиросъемщика.
Так, например, далеко не все арендаторы при выборе съемной жилплощади обращаются к услугам квалифицированных специалистов по недвижимости. Большая часть договоров аренды заключается в устной форме. Однако не стоит бояться довериться риелторам. Ведь только письменный договор сможет дать гарантию того, что все заверения между квартиросъемщиком и арендодателем нерушимы.
Чаще всего договор найма квартиры заключается как минимум на шесть месяцев с возможностью его продления. Однако, как показывает практика, договор можно заключить на любой срок. Для того, чтобы избежать неприятных ситуаций необходимо всегда помнить, что для собственного спокойствия стоит руководствоваться документами и письменными договоренностями.
Если подойти к аренде жилья со всей ответственностью и грамотностью, то можно избавить себя от многих проблем, с которыми сталкиваются арендаторы. Но касательно взлетевших цен остается только надеяться, что они снизятся и станут доступными для человека даже со средним заработком.
Маргарита АСТАФЬЕВА
